Mis vahe on hüpoteeklaenul ja mittehüpoteeklaenul?


Vastus 1:

Seega on hüpoteeklaenu ja mittehüpoteeklaenu erinevus tohutu. Saame aru, mis need kaks laenu on.

Hüpoteeklaen: hüpoteeklaen on teatud tüüpi laen, mille puhul laenuvõtja võtab tagatise summa ulatuses, mida ta kasutab. Tagatis võib olla nii materiaalne, näiteks äri-, elu- või tööstusomand või mis tahes immateriaalne, näiteks kindlustus või fikseeritud tagatisraha. See on turvaline laen. Nii et kui hakkate võlgnikuks, on sellistel finantsasutustel nagu pank või NBFC õigus müüa teie materiaalset või immateriaalset tagatist ja nad saavad tagasi raha, mille nad teile olid laenanud. Sellised laenud nagu kinnisvaralaen, eluasemelaenud ja kullalaenud on hüpoteeklaenud. Nende laenude põhisumma on võrreldes hüpoteeklaenudega palju suurem ja intressimäär on palju madalam. Hüpoteeklaenu laenuaeg on palju pikem.

Mittehüpoteeklaen on laen, kus saate laenusumma ilma tagatiseta laenusumma vastu. Mittehüpoteeklaen on tagatiseta laen. Seega saate hüpoteeklaenuga võrreldes vähem raha ja mittehüpoteeklaenu puhul on intress palju kõrgem. Ka hüpoteeklaenu laenuperiood on väiksem kui hüpoteeklaen. Õppelaen või eralaen on mittehüpoteeklaen.


Vastus 2:

USA-s on hüpoteek laen, mis võetakse konkreetse maja ostmiseks. Hüpoteekdokumendid allkirjastatakse kinnisvarabüroo kontoris või omandiõigusega tegeleva ettevõtte kontoris samal ajal allkirjastades kõik dokumendid müügi lõpetamiseks.

Hüpoteek koormab maja, seega saab maja müüa ainult siis, kui omand maksab hüpoteegi täielikult ära.

Kui omanik ei pea igakuiste hüpoteekimaksetega sammu, saab pank maja sulgemise korral omanikult maja ära võtta.

Hüpoteeklaenudeks nimetatakse ainult kinnisvaralaene.

On mitmeid muid laene, millest mõned nõuavad tagatist ja mõned mitte.

Hea krediidiga inimene saab pöörduda panka või krediidiühistusse ja võtta tagatiseta laenu. Seda nimetatakse sageli allkirjalaenuks, kuna inimese allkiri, mis sisuliselt annab oma sõna, on kõik, mida laenuandjalt raha saamiseks vaja on. Tagatist ei vajata, sest tal on suured rekordid ja pank usub, et ta maksab raha õigeks ajaks tagasi.