Mis vahe on eluasemelaenul ja hüpoteeklaenul?


Vastus 1:

Kodulaen:

Kodulaen on tegelik raha, mille te oma kodu eest välja võtate. Eluasemelaenul on kas reguleeritav või fikseeritud intressimäär, mis määrab teie hüpoteegi intressimäära. Eluasemelaenu kasutatakse tavaliselt ainult elamu ostmiseks.

Hüpoteeklaen: seda nimetatakse kinnisvara vastu laenuks. Teisalt on hüpoteeklaenud kinnisvaraga tagatud laenuliigid, mille laenuvõtjana peate kinnisvara täielikuks omamiseks täielikult tagasi maksma. Erinevalt kodulaenust on hüpoteek seaduslik dokument, mis näitab teie nõusolekut ja kohustust võlg laenuandjale tagasi maksta.


Vastus 2:

Noh, alustuseks eluasemelaenu ja hüpoteeklaenu põhierinevusest on see, et kodulaenu võetakse maja ostmiseks, samas kui hüpoteeklaenu võetakse kinnisvara vastu. Saate turul saada parimat kodulaenu ja parimat hüpoteeklaenu taskukohaste intressimääradega.

Alustame eluasemelaenude ja hüpoteeklaenude erinevustest, mis põhinevad siin mõnel teguril.

Laenu kättesaadavus: eluasemelaene annavad üldjuhul pangad, kuid kiire kättesaadavuse ja minimaalse paberimajandusega eralaenuandjate sisenemine viib laenuvõtjad nende poole kenasti. Kuna tegemist on tagatiseta laenudega, võite eralaenuandjatelt oodata rohkem intressimäärasid kui mis tahes pangas. Hüpoteeklaenud on tagatud laenud, kuna neid võetakse tagatise abil. Neid saab hõlpsalt kasutada nii pankadelt kui ka eralaenuandjatelt.

Töötlemisaeg: Üldiselt sõltub eluasemelaenude saamiseks umbes 20–30 päeva, kui kulub laenuandja tingimuste kohaselt kõiki vajalikke dokumente. Arvestades, et hüpoteeklaenu saab kasutada nädala jooksul, sarnaste tingimuste ja tingimustega kohtudes panga või eralaenuandjaga.

Paindlikkus: väga paindlik mainekas firmade ja ettevõtete palgatöötajatele, pankade puhul füüsilisest isikust ettevõtjatele ja ettevõtete omanikele. Eralaenuandjatelt on saadaval ka muid võimalusi, näiteks halb krediidiga kodulaenud. Seevastu hüpoteeklaenud on eluasemelaenudega võrreldes paindlikumad. Minimaalse paberimajanduse ja muude aspektidega antakse laenud 2–3 päeva jooksul.

Eel-sulgemine koos tasudega: Nii kodulaenu kui ka hüpoteeklaenu puhul on laenu sulgemiseelne võimalus, mis algab tasuta. Erinevused sõltuvad võetud laenusummast.

Laenu eelised: Kodulaen on maja või korteri omamine. Kui hüpoteeklaen võib olla kasulik mis tahes otstarbel, on see pigem isikliku tagatisega laen.

Muud erinevused: PM Modi poolt kasutusele võetud uute skeemide, näiteks PMAY (Pradhan Mantri Aawaas Yojna) jõustamine eluasemelaenude jaoks suurendas turgu, kutsudes üles rohkem laene. Seevastu hüpoteeklaenud on olnud paindlikumad, eriti pensionäride puhul. Kõik sõltub vara turuväärtusest, võite kasutada ka suuremat summat.


Vastus 3:

Kodulaen on siis, kui võtate uue maja ostmiseks laenu. Laen on tagatud laen ja teie ostetud vara hoiab pank kogu laenu kehtivuse ajal tagatisena. Laenu omadused on kavandatud selliselt, et saate tagasimakseid teha pikaajaliselt, mõnikord isegi kuni 20–25 aastat.

Hüpoteek on seevastu siis, kui kasutate muul otstarbel laenu saamiseks sellist tagatist nagu teie kodu, mis teil juba on. See on ka tagatud laen, kuid erineb eluasemelaenust paljudes aspektides. Hüpoteeklaenu periood on lühem kui eluasemelaen. Lisaks võite hüpoteegi korral kasutada erinevat tüüpi varasid; see ei pea tingimata olema maja.


Vastus 4:

Kodulaen on siis, kui võtate uue maja ostmiseks laenu. Laen on tagatud laen ja teie ostetud vara hoiab pank kogu laenu kehtivuse ajal tagatisena. Laenu omadused on kavandatud selliselt, et saate tagasimakseid teha pikaajaliselt, mõnikord isegi kuni 20–25 aastat.

Hüpoteek on seevastu siis, kui kasutate muul otstarbel laenu saamiseks sellist tagatist nagu teie kodu, mis teil juba on. See on ka tagatud laen, kuid erineb eluasemelaenust paljudes aspektides. Hüpoteeklaenu periood on lühem kui eluasemelaen. Lisaks võite hüpoteegi korral kasutada erinevat tüüpi varasid; see ei pea tingimata olema maja.